המדריך המשפטי להשקעות נדל״ן בקפריסין

בשנים האחרונות, קפריסין התבססה כאחד היעדים המובילים עבור ישראלים המעוניינים להשקיע בנדל"ן מעבר לים. הקרבה הגיאוגרפית (40 דקות טיסה מישראל), האקלים הים-תיכוני המוכר, והיחסים הפוליטיים החיוביים בין המדינות הופכים את קפריסין לבחירה טבעית ונוחה. למרות העלייה במחירי הדירות בקפריסין בשנים האחרונות, המחירים עדיין אטרקטיביים יחסית בטח בהקשר הישראלי, עם דירות שנעות בטווח של 140-250 אלף אירו. עם זאת, מאחורי ההזדמנויות המפתות מסתתרים מורכבויות משפטיות ואתגרים ייחודיים שדורשים הבנה מעמיקה של המערכת המשפטית המקומית.

משרדנו מתמחה בליווי משקיעים ישראלים ברכישת נכסים בקפריסין, ובמאמר זה נסקור את ההיבטים המשפטיים המרכזיים הן בתהליך הרכישה והן בניהול השוטף של הנכס - בין אם כהשקעה להשכרה קצרת טווח או ארוכת טווח.

המסגרת המשפטית לרכישת נדל״ן בקפריסין

מערכת המשפט הקפריסאית

בשונה במעט מישראל, המערכת המשפטית בקפריסין מבוססת על המשפט המקובל הבריטי (Common Law), תוצאה של השלטון הבריטי באי עד לעצמאותה ב-1960. בשנת 2004 הצטרפה קפריסין לאיחוד האירופי, מה שהוביל להטמעת חוקים ותקנות אירופאיות. תמהיל זה יוצר מערכת ייחודית שבהיבטים מסוימים תהיה מוכרת לישראלים (בשל השפעות המשפט הבריטי על המשפט הישראלי), אך בהיבטים אחרים שונה מהותית.

מגבלות על רכישת נדל״ן בקפריסין על ידי זרים

בניגוד למדינות אחרות, קפריסין מציעה מסגרת נוחה יחסית לרכישת נכסים על ידי זרים, אך עם מספר מגבלות חשובות:

• מגבלת שטח למגורים - אזרחים שאינם חברי האיחוד האירופי (כולל ישראלים) יכולים לרכוש דירה אחת או בית אחד עם שטח שאינו עולה על דונם אחד ללא אישורים מיוחדים.

• אישור מיוחד לנכסים נוספים/גדולים - רכישת נכסים נוספים או נכס עם שטח גדול יותר מחייבת אישור מיוחד.

• הגבלות באזורים מסוימים - קיימות הגבלות מיוחדות על רכישת קרקעות חקלאיות או נכסים באזורים בעלי חשיבות אסטרטגית.

אנו מלווים את הלקוח בהגשת הבקשות הנדרשות לרשויות הקפריסאיות, במקרים בהם נדרש אישור מיוחד. לעתים קרובות, אנו ממליצים על מבנה רכישה באמצעות חברה קפריסאית, שיכול לעקוף חלק מהמגבלות ולהציע יתרונות מיסויים. לאחרונה, סייענו ללקוח לרכוש מספר נכסים בלרנקה, לימסול וניקוסיה באמצעות הקמת חברה מקומית, תוך הימנעות מהצורך באישורים מיוחדים והשגת יתרונות מס משמעותיים.

תהליך הרכישה הפורמלי

תהליך רכישת נכס בקפריסין מורכב ממספר שלבים קריטיים:

1. חוזה המכר (Contract of Sale) - המסמך המשפטי המרכזי, שחייב לכלול פרטים מדויקים על הנכס, תנאי התשלום, והתחייבויות הצדדים.

2. רישום החוזה (Contract Deposit) - שלב קריטי וייחודי לקפריסין: יש לרשום את חוזה המכר ב-Land Registry תוך 60 יום מחתימתו. רישום זה מעניק לרוכש זכויות מוגנות (Specific Performance) ומונע מהמוכר למכור את הנכס לצד שלישי.

3. אישור מס רכישה - לפני העברת הבעלות המלאה, יש להסדיר את תשלום מס הרכישה.

4. העברת הבעלות (Title Deed Transfer) - השלב הסופי, שבו הבעלות על הנכס מועברת רשמית לשם הקונה.

יש לשים לב לבעיה נפוצה סביב ה-Title Deeds

אחת הסוגיות המשפטיות המורכבות ביותר בקפריסין שמתגלה שאין לנכס ״Title Deeds". במקרים רבים, במיוחד בפרויקטים חדשים, הנכס נמכר לפני שנרשם באופן רשמי כיחידה נפרדת במרשם המקרקעין. התוצאה היא שרוכשים משלמים את מלוא התמורה עבור הנכס, אך עשויים להמתין שנים (לעתים אף עשור או יותר) עד לקבלת מסמכי הבעלות.

לשם כך, אנו מבצעים בדיקת נאותות מקיפה (Due Diligence) שכוללת:

• בדיקת מצב רישום הנכס והערכת הזמן הצפוי לקבלת Title Deed

• וידוא היעדר שעבודים או חובות על הקרקע/פרויקט

• הכללת סעיפי הגנה בחוזה למקרה של עיכובים בהנפקת Title Deed

• יצירת מבנה משפטי שמגן על הרוכש בתקופת הביניים

במקרה אחד ליווינו משקיע ישראלי שביקש לרכוש דירה בפאפוס בפרויקט חדש. הבדיקה שלנו חשפה שהקרקע עליה נבנה הפרויקט משועבדת לבנק המקומי בסכום גבוה, ללא מנגנון ברור לשחרור השעבודים. הצלחנו לנסח הסכם שהבטיח כי כספי הרוכש יופקדו בנאמנות ויועברו למוכר רק לאחר הסרת השעבודים הרלוונטיים, מה שמנע סיכון משמעותי.

היבטי מיסוי ברכישה ובהחזקת נדל״ן בקפריסין

מיסוי בשלב הרכישה

רכישת נכס בקפריסין כרוכה במספר תשלומי מס ואגרות, וחשוב להכיר אותם לפני ביצוע העסקה:

• מס רכישה (Transfer Fee) - נע בין 3%-8% מערך הנכס, בהתאם לשוויו:

  • עד 85,000 אירו: 3%

  • 85,001-170,000 אירו: 5%

  • מעל 170,000 אירו: 8%

• מס בולים (Stamp Duty) - משתנה לפי ערך החוזה:

  • עד 5,000 אירו: 0

  • 5,001-170,000 אירו: 0.15%

  • מעל 170,000 אירו: 0.2%

• אגרת רישום חוזה - כ-100 אירו

• מע"מ על רכישת נכס חדש - ברכישת נכס חדש מקבלן ישנה חובת תשלום מע"מ בשיעור של 19%. חשוב לציין שזהו מס משמעותי שיש לקחת בחשבון בעת חישוב עלות הרכישה הכוללת.

דוגמה מספרית: נניח רכישת נכס במחיר של 120,000 אירו. במקרה כזה, המיסים שיחולו הם:

• מס רכישה: 5% מ-120,000 אירו = 6,000 אירו

• מס בולים: 0.15% מ-120,000 אירו = 180 אירו

• אגרת רישום חוזה: כ-100 אירו

• סה"כ מיסים: 6,280 אירו (כ-5.2% מערך הנכס)

במידה ומדובר בנכס חדש, יש להוסיף מע"מ בשיעור של 19% (אם אינו כלול במחיר המצוין): 22,800 אירו בסה"כ, עלות הרכישה הכוללת תהיה: 149,080 אירו

טיפ : במקרים של רכישת נכס חדש מקבלן, חשוב לוודא האם המחיר שצוין כולל כבר את המע"מ או לא. במצבים מסוימים, ישנה אפשרות לניכוי המע"מ בעת רכישה של נכס לצורך עסקי, אך דרושה התייעצות עם מומחה מס מטעמנו לפני ביצוע הרכישה.

מיסוי שוטף והכנסות מהנכס

מיסוי שוטף על נכסים והכנסות מהם כולל:

• ארנונה מקומית (Municipal Tax) - משתנה בין 100-300 אירו בשנה, בהתאם לאזור ולגודל הנכס.

• מס הכנסה על הכנסות מהשכרה - קיימים שני מסלולי מיסוי אפשריים:

  • מסלול רגיל: מס הכנסה בשיעורים פרוגרסיביים החל מ-0% ועד 35%, בהתאם לסך הכנסותיו של הנישום בקפריסין. חשוב לציין שקיים פטור של 20% על הכנסות מהשכרה.

  • מסלול מיוחד להכנסות משכירות: שיעור מס קבוע של 2.25% על סך ההכנסה ברוטו מהשכרת הנכס. מסלול זה מיועד במיוחד למשקיעים זרים.

• מס על הכנסה מהשכרה תיירותית קצרת טווח:

  • חל חיוב במע"מ בשיעור של 9% על כל ההכנסות.

  • ההכנסות חייבות במס הכנסה רגיל.

  • נדרש רישום כעוסק לצורכי מע"מ בקפריסין.

• מיסוי בעת מכירת הנכס:

  • מס רווחי הון בשיעור של 20% על הרווח הריאלי.

  • מס על עליית ערך המקרקעין (Capital Gains Tax) בשיעור של 20% על הרווח, כאשר ישנם פטורים מסוימים, כגון:

    • פטור של עד 17,086 אירו שנתי מהרווח ליחיד.

    • פטור ממס על מכירת מקום מגורים ראשי בתנאים מסוימים (בכפוף לתנאים).

דוגמה מספרית להכנסה משכירות ארוכת טווח:

נניח דירה המושכרת ב-900 אירו לחודש (10,800 אירו בשנה):

מסלול רגיל:

• פטור של 20% על ההכנסה: 10,800 × 20% = 2,160 אירו

• הכנסה חייבת: 10,800 - 2,160 = 8,640 אירו

• בהנחה ששיעור המס השולי הוא 20%: 8,640 × 20% = 1,728 אירו מס שנתי

מסלול מיוחד:

• מס בשיעור 2.25% על ההכנסה ברוטו: 10,800 × 2.25% = 243 אירו מס שנתי

במקרה זה, המסלול המיוחד עדיף משמעותית, עם חיסכון של 1,485 אירו בשנה.

דוגמה מספרית להכנסה משכירות קצרת טווח:

נניח דירה המושכרת לתיירים ב-2,500 אירו לחודש בממוצע (30,000 אירו בשנה):

• מע"מ 9%: 30,000 × 9% = 2,700 אירו

• הכנסה לאחר מע"מ: 27,300 אירו

• מס הכנסה (בהנחה ששיעור המס השולי הוא 25%): 27,300 × 25% = 6,825 אירו

• סה"כ מיסים: 9,525 אירו (31.75% מההכנסה הכוללת)

חשוב לציין כי בהשכרה קצרת טווח יש לקחת בחשבון גם הוצאות נוספות כגון ניהול, ניקיון, חשמל ומים, ואחזקה שוטפת שעשויות להפחית את ההכנסה החייבת.

חשוב לדעת: מיסוי כפול בין ישראל וקפריסין

שימו לב: בין ישראל לקפריסין אין אמנת מס למניעת כפל מס. זוהי נקודה קריטית שיש להבין לפני ההשקעה. היעדר אמנת מס מהווה חיסרון משמעותי למשקיעים ישראלים, שכן המשמעות המעשית היא:

• הכנסות מנכס בקפריסין ימוסו הן בקפריסין והן בישראל.

  
  

• אין מנגנון פורמלי לקיזוז המס ששולם בקפריסין מחבות המס בישראל.

• ישראלים חייבים לדווח על הכנסותיהם מנכסים בקפריסין לרשויות המס בישראל.

למרות היעדר אמנת מס רשמית, על פי פקודת מס הכנסה הישראלית קיימת אפשרות לקבל זיכוי בישראל על מס ששולם בחו"ל, אך הזיכוי לא יעלה על שיעור המס בישראל, ויינתן רק אם הוצגו אסמכתאות מתאימות. זהו תהליך מורכב שדורש ליווי מקצועי.

יתרה מכך, חשוב לציין כי הכנסות משכירות קצרות טווח בקפריסין נחשבות להכנסה עסקית ולא פסיבית, דבר שעשוי להשפיע על אופן הדיווח והמיסוי בישראל.

דוגמה מספרית למיסוי כפול:

נמשיך עם הדוגמה של דירה המושכרת ב-900 אירו לחודש (10,800 אירו בשנה):

בקפריסין:

• במסלול המיוחד, המס יהיה 243 אירו כפי שחישבנו לעיל.

בישראל:

• ההכנסה בשקלים (בהנחה ששער החליפין הוא כ- 4 ₪ לאירו): 10,800 × 4 = 43,200 ₪

• שיעור מס שולי בישראל (לדוגמה): 30%

• מס בישראל לפני זיכוי: 43,200 × 30% = 12,960 ₪

• זיכוי בגין מס ששולם בחו"ל: 243 אירו × 4 = 972 ₪

• מס לתשלום בישראל לאחר זיכוי: 12,960 - 972 = 11,988 ₪

סך כל המס בשתי המדינות:

• 972 ₪ (קפריסין) + 11,988 ₪ (ישראל) = 12,960 ₪, שהם 30% מההכנסה.

הפתרונות האפשריים:

1. רכישה באמצעות חברה קפריסאית - ניתן לרכוש ולהחזיק את הנכס באמצעות חברה מקומית, מה שעשוי לאפשר ניצול של שיעורי מס חברות נמוכים יותר בקפריסין (12.5%).

2. תכנון ארוך טווח - תכנון מראש של מועד מכירת הנכס ואופן הפקת ההכנסות ממנו יכול להפחית את נטל המס הכולל.

3. ייעוץ מס בשתי המדינות - שימוש ביועצי מס המתמחים הן בדיני המס הישראליים והן בדיני המס הקפריסאיים לתכנון אופטימלי.

תפעול שוטף של הנכס בקפריסין

השכרה קצרת טווח (תיירותית)

בשנים האחרונות קפריסין הפכה ליעד תיירותי פופולרי, עם למעלה מ-4 מיליון תיירים בשנה (לפני משבר הקורונה), מה שהופך השכרות קצרות טווח לאטרקטיביות במיוחד. לפי נתוני שוק עדכניים שפורסמו בגלובס, אירוח תיירותי באמצעות Airbnb ופלטפורמות דומות בקפריסין יכול להניב תשואה שנתית של 5%-7% על ההשקעה, כאשר בעונת התיירות (אפריל-אוקטובר) ההכנסה היומית הממוצעת נעה בין 80-150 אירו, בהתאם למיקום ואיכות הנכס. עם זאת, קיימות דרישות רגולטוריות ומשפטיות ייחודיות:

• רישיון השכרה תיירותית - החל משנת 2019, כל נכס המושכר לטווח קצר חייב ברישום ב-Cyprus Tourism Organisation (CTO) וקבלת רישיון מתאים. הדרישות כוללות:

  • עמידה בתקני בטיחות ואיכות.

  • ביטוח מתאים.

  • תשלום אגרה שנתית.

• חוקי לינה תיירותית - החוק הקפריסאי מחייב:

  • רישום אורחים והעברת פרטיהם לרשויות.

  • עמידה בתקני תברואה וניקיון.

  • הצגת תעריפים באופן ברור.

• מיסוי הכנסות מהשכרה קצרת טווח - הכנסות אלו נחשבות לעסקיות ולא פסיביות, ולכן חייבות:

  • במע"מ בשיעור 9% (מופחת מהשיעור הרגיל של 19%) - חשוב לציין שיש חובת תשלום מע"מ על הכנסות מהשכרה קצרת טווח

  • במס הכנסה על הרווח הנקי.

  • ייתכן שגם במס עירוני על פעילות עסקית.

איך משרדנו מסייע: אנו מסייעים בהתקשרות עם חברות ניהול מקומיות שיכולות לנהל את הנכס עבור המשקיע הישראלי, ומוודאים שההסכמים עמן מגנים על האינטרסים של הלקוחות שלנו.

השכרה ארוכת טווח

השכרה ארוכת טווח בקפריסין כפופה לחוק השכירות והפינוי (Rental Control Law), שעבר רפורמה משמעותית ב-2013:

• חוזי שכירות - החוק הקפריסאי אינו קובע תקופת מינימום או מקסימום לחוזה, אך מבחין בין:

  • חוזים לתקופה של עד שנה (Periodic Tenancy)

  • חוזים ארוכי טווח (Statutory Tenancy)

• הגנת הדייר - בניגוד למדינות אחרות באירופה, החוק בקפריסין נוטה להגן יותר על זכויות בעלי הנכסים, עם זאת:

  • פינוי דייר דורש הליך משפטי מסודר

  • סיום חוזה מחייב הודעה מוקדמת (לרוב 30 יום)

  • חוקי הגנת הדייר חלים בעיקר על נכסים באזורים מסוימים ועל חוזים שנחתמו לפני 2013

• העלאת שכר דירה - החוק מגביל העלאות ל:

  • לא יותר מפעם בשנתיים

  • לא יותר מ-8%-14% (תלוי באזור וסוג הנכס)

• בטחונות וערבויות - נהוג לגבות:

  • דמי פיקדון בגובה 1-2 חודשי שכירות

  • לעתים גם ערבות בנקאית או ערב אישי

איך משרדנו מסייע: אנו מכינים חוזי שכירות מותאמים לצרכי המשקיע הישראלי, עם דגש על הגנה מפני אי-תשלום, נזקים לנכס, וקשיים בפינוי.

ניהול הנכס מרחוק - האתגר המשפטי והלוגיסטי

אחד האתגרים המרכזיים עבור משקיעים ישראלים הוא ניהול הנכס בקפריסין מישראל. האתגר כפול - משפטי ולוגיסטי:

חברות ניהול וייפוי כוח

• חברות ניהול נכסים - עובדות עם עמלות של 15%-20% מההכנסות, ומציעות:

  • ניהול הזמנות (להשכרה קצרה).

  • גביית תשלומים.

  • תחזוקה שוטפת.

• ייפוי כוח משפטי - מסמך קריטי לניהול יעיל מרחוק, שצריך:

  • להיות מאושר נוטריונית.

  • להיות מוכר הן בישראל והן בקפריסין.

  • להגדיר במדויק את סמכויות מיופה הכוח.

חשבונות בנק וניהול כספי

ניהול התקבולים וההוצאות מהנכס מרחוק מציב אתגרים נוספים:

• פתיחת חשבון בנק מקומי - תהליך שהפך מורכב יותר בשנים האחרונות:

  • דרישות KYC (Know Your Customer) מחמירות.

  • צורך בביקור פיזי בבנק בקפריסין (ברוב המקרים).

  • דרישות להוכחת מקור הכספים.

• העברת כספים בין ישראל לקפריסין - כפופה לרגולציה של הלבנת הון:

  • חובת דיווח על העברות מעל סכום מסוים

  • עמלות המרת מטבע

  • חובות דיווח למס הכנסה בישראל וקבלת אישור טרם ביצוע העברה.

איך משרדנו מסייע: אנו מלווים את הלקוח בתהליך פתיחת חשבון בנק בקפריסין, מייעצים בנוגע להעברות כספים אופטימליות, ומסייעים בעמידה בדרישות הדיווח הן בקפריסין והן בישראל.

סיכונים וסוגיות ייחודיות לקפריסין

הסוגיה של נכסים חוקיים למחצה

אתגר נוסף בקפריסין הוא תופעת הנכסים ה"חוקיים למחצה" - מבנים שנבנו עם סטייה מהיתרי הבנייה המקוריים או עם שינויים שלא אושרו. דוגמאות נפוצות כוללות:

• מרפסות שנסגרו ללא אישור.

• תוספות בנייה לא מאושרות.

• שינויי ייעוד ללא היתר.

בעיות אלו עלולות להתגלות רק בשלב הנפקת ה-Title Deed, שנים לאחר הרכישה.

איך משרדנו מסייע: כחלק מבדיקת הנאותות, אנו בודקים את התאמת הנכס להיתרי הבנייה המקוריים, ומזהים סטיות שעלולות לעכב את רישום הנכס. במקרים בהם מתגלות בעיות, אנו מנהלים משא ומתן עם המוכר על הפחתת מחיר או הסדרת הליקויים לפני השלמת העסקה.

המלצות מעשיות וטיפים שצברנו מניסיוננו

מניסיוננו בליווי עשרות לקוחות ישראלים ברכישת נכסים בקפריסין, וכפי שמאששים גם נתוני השוק העדכניים בפרסומים מקצועיים כמו גלובס, גיבשנו מספר המלצות מעשיות:

1. התמקדו באזורים עם ביקוש יציב - לרנקה, לימסול, ופאפוס מציעות את היציבות הגדולה ביותר והן נגישות יותר לישראלים. כפי שעולה מנתוני השוק, לימסול הפכה לאחרונה לאזור המבוקש ביותר, עם מחירים גבוהים יותר (כ-3,000 אירו למ"ר), בעוד שפאפוס ולרנקה מציעות תמורה טובה יותר למחיר (2,000-2,500 אירו למ"ר).

2. בדקו היטב את מוניטין היזם/מוכר - חברות בנייה מבוססות עם היסטוריה ארוכה מפחיתות את הסיכון לעיכובים או בעיות ב-Title Deeds.

3. הקפידו על רישום החוזה ב-Land Registry - הגנה משפטית זו קריטית ולעתים מוזנחת על ידי עורכי דין מקומיים.

4. שקלו הקמת חברה קפריסאית לרכישת הנכס - במקרים רבים, זה מציע יתרונות משמעותיים הן מבחינת התמודדות עם כפל מס והן מבחינת הגמישות בניהול ומכירה עתידית.

5. הבטיחו חלק מהתמורה בחשבון נאמנות - במיוחד בפרויקטים בבנייה, הבטחת חלק מהתשלום בנאמנות עד להתקדמות הבנייה מפחיתה משמעותית את הסיכון.

6. תכננו מראש את היבטי המיסוי - בהיעדר אמנת מס בין ישראל לקפריסין, תכנון מס מקדים הוא קריטי להפחתת נטל המס הכפול.

7. בחרו נכס עם Title Deed קיים - במידת האפשר, עדיף לבחור נכס שכבר יש לו מסמכי בעלות מוסדרים ולא להסתמך על הבטחות לרישום עתידי.

8. בחנו את פוטנציאל ההשכרה הספציפי למיקום - כפי שמציינים מומחי נדל"ן מקומיים, קיימים פערים משמעותיים בתשואות בין אזורים שונים. לימסול, למשל, מציעה את ההכנסות הגבוהות ביותר מהשכרה (1,200-1,500 אירו לחודש), אך גם את מחירי הרכישה הגבוהים ביותר, בעוד שאזורים כמו לרנקה עשויים להציע תשואה גבוהה יותר על ההשקעה.

תכנון מוקדם והיערכות נכונה הם המפתח להשקעה מוצלחת

השקעה בנדל"ן בקפריסין יכולה להיות משתלמת במיוחד עבור משקיעים ישראלים, אך דורשת תכנון מוקדם והיערכות נכונה. המצב הייחודי של היעדר אמנת מס בין המדינות מציב אתגרים מיסויים משמעותיים שדורשים התייחסות מקצועית.

כפי שהדגמנו בדוגמאות המספריות לעיל, תכנון נכון יכול להשפיע בצורה משמעותית על התשואה הסופית מההשקעה. לדוגמה, בחירה במסלול המיסוי הנכון להכנסות משכירות בקפריסין (2.25% במקום מיסוי פרוגרסיבי) יכולה לחסוך אלפי אירו בשנה.

ישנם מספר נושאים קריטיים שיש לקחת בחשבון:

1. תכנון מס מקדים וכולל - הבנת כל היבטי המיסוי הן בקפריסין והן בישראל לפני ביצוע הרכישה.

2. בחירת מבנה החזקה מתאים - שקילה מעמיקה של החזקה אישית מול החזקה באמצעות חברה.

3. הכרת חוקי המע"מ - במיוחד בכל הנוגע להשכרות קצרות טווח שחייבות במע"מ בשיעור של 9%.

4. התמודדות עם המורכבות של מערכת ה-Title Deeds - הקפדה על בדיקת נאותות מקיפה והבטחת הזכויות הקנייניות.

5. בחירת מיקום אסטרטגי - ניתוח יסודי של אזורי ההשקעה השונים ופוטנציאל התשואה בכל אחד מהם.

משרדנו מציע ליווי כולל שמתמחה בגישור על הפערים התרבותיים והמשפטיים בין ישראל לקפריסין, תוך מקסום ההזדמנויות והפחתת הסיכונים עבור המשקיע הישראלי. אנו עובדים בשיתוף פעולה עם מומחי מס ועורכי דין מקומיים, וכן גורמי מימון כדי להציע פתרון מקיף ללקוחותינו.

ניסיוננו מראה כי ההשקעה בתכנון משפטי ומיסויי נכון בתחילת הדרך יכולה להניב חיסכון של עשרות אלפי אירו לאורך חיי ההשקעה, ולעתים קרובות ההפרש בין עסקה רווחית לעסקה כושלת טמון בדיוק בנקודות אלו.

פנו אלינו לייעוץ ראשוני

משרדנו מציע פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, בה נוכל לדון בתוכניות ההשקעה שלכם בקפריסין ולהציע אסטרטגיה משפטית מותאמת אישית. צרו קשר עוד היום כדי להבטיח שההשקעה שלכם תהיה מוגנת ומוצלחת.

צור קשר