מה צריך לדעת לפני השקעה ביוון - המדריך המשפטי

בשנים האחרונות, יוון הפכה למוקד משיכה משמעותי עבור משקיעים ישראלים בנדל"ן. הקרבה הגיאוגרפית (כשעתיים טיסה מישראל), האקלים הים-תיכוני, המחירים האטרקטיביים ביחס לישראל, והקשרים ההיסטוריים והתרבותיים בין המדינות הופכים את יוון לבחירה טבעית. מגמה זו התחזקה במיוחד לאחר תוכנית ויזת הזהב היוונית, המאפשרת קבלת אשרת שהייה באיחוד האירופי עבור השקעות נדל"ן בשווי של 250,000 אירו ומעלה.

מחירי הנדל"ן ביוון עדיין נוחים יחסית, עם דירות במרכז אתונה הנעות סביב 1,500-2,500 אירו למ"ר, ובאיים המבוקשים כמו קרטה, רודוס וקורפו בטווח של 2,000-3,500 אירו למ"ר. עם זאת, בשנים האחרונות, ובמיוחד באזורים תיירותיים פופולריים, חלה עלייה משמעותית במחירים.

משרדנו מתמחה בליווי משקיעים ישראלים ברכישת נכסים ביוון, ובמאמר זה נסקור את ההיבטים המשפטיים המרכזיים הן בתהליך הרכישה והן בניהול השוטף של הנכס - בין אם כהשקעה להשכרה קצרת טווח או ארוכת טווח.

המסגרת המשפטית לרכישת נכסים ביוון

מערכת המשפט היוונית

המערכת המשפטית ביוון מבוססת על המשפט האזרחי הקונטיננטלי, בדומה למדינות אירופאיות אחרות. יוון היא חברה באיחוד האירופי, ולכן חלק מהחוקים והתקנות מושפעים מחקיקה אירופאית. מערכת המשפט היוונית שונה משמעותית מזו הישראלית (שמושפעת גם מהמשפט המקובל האנגלי), מה שמחייב היכרות מעמיקה עם הפרוצדורות והחוקים המקומיים.

מגבלות על רכישת נכסים על ידי זרים

יוון בדרך כלל אינה מטילה מגבלות משמעותיות על רכישת נכסים על ידי זרים, במיוחד עבור אזרחים של מדינות החברות באיחוד האירופי. עם זאת, ישנן כמה הגבלות חשובות שישראלים צריכים להיות מודעים להן:

• מגבלות באזורי גבול - ישנם אזורים מסוימים המוגדרים כאזורי גבול או בעלי חשיבות אסטרטגית (בעיקר ליד הגבול עם טורקיה, אלבניה ומקדוניה הצפונית), בהם רכישת נכסים על ידי זרים מחייבת אישור מיוחד ממשרד ההגנה היווני.

• הגבלות על רכישת קרקעות חקלאיות - רכישת קרקע חקלאית עשויה להיות כפופה לרגולציות נוספות.

איך משרדנו מסייע: אנו מבצעים בדיקה מקיפה של הנכס המבוקש ומיקומו כדי לוודא שאין מגבלות מיוחדות לזרים, ובמידת הצורך מסייעים בקבלת האישורים הנדרשים. במקרה אחד, ליווינו לקוח שרצה לרכוש נכס באחד האיים הקרובים לטורקיה, וזיהינו מראש את הצורך באישור מיוחד, תהליך שנמשך 3-4 חודשים נוספים.

תהליך הרכישה הפורמלי

תהליך רכישת נכס ביוון כולל מספר שלבים מרכזיים:

1. הסכם מקדמי וביצוע בדיקת נאותות (Due Diligence) - לרוב נחתם הסכם מקדמי עם תשלום מקדמה (בין 5%-10% ממחיר הנכס) תוך קביעת מועד לחתימת החוזה הסופי. בשלב זה מתבצעת בדיקת נאותות מקיפה של הנכס.

2. חוזה הרכישה (Final Contract) - חוזה הרכישה הסופי מוכן על ידי נוטריון ציבורי, והוא מסמך משפטי מחייב שחייב לכלול פרטים מדויקים על הנכס, הצדדים, ותנאי התשלום. חתימת החוזה מתבצעת בנוכחות הנוטריון.

3. רישום הנכס במרשם המקרקעין - לאחר חתימת החוזה, על הרוכש לרשום את הנכס במרשם המקרקעין המקומי, תהליך המלווה בתשלום מיסים ואגרות. חשוב להדגיש שיוון במהלך של רפורמה במערכת רישום המקרקעין, עם מעבר למערכת קדסטר חדשה, מה שעשוי להשפיע על תהליכי הרישום.

סוגיה ייחודית ליוון: השלמת תהליך הקדסטר

בשנים האחרונות יוון נמצאת בתהליך של יישום מערכת קדסטר (מרשם מקרקעין) חדשה, שאמורה להחליף את המערכת הישנה. תהליך זה עדיין לא הושלם בכל חלקי המדינה, ובמקומות מסוימים עשוי להיות צורך לבצע הליכי רישום כפולים או להתמודד עם עיכובים.

איך משרדנו מסייע: אנו מלווים את הלקוח לאורך כל התהליך, מבטיחים שהבדיקה המשפטית תהיה מקיפה ויסודית, מנהלים את המגעים עם הנוטריון היווני, ומוודאים שהרישום במרשם המקרקעין יבוצע כנדרש, תוך התאמה למצב המשתנה של מערכת הקדסטר.

היבטי מיסוי ברכישה ובהחזקת נכסים ביוון

מיסוי בשלב הרכישה

רכישת נכס ביוון כרוכה במספר תשלומי מס ואגרות שחשוב להכיר לפני ביצוע העסקה:

• מס העברת מקרקעין (Property Transfer Tax) - בדרך כלל עומד על 3.09% משווי הנכס, אך במקרה של נכס חדש (רכישה ראשונה מקבלן), חל מע"מ במקום (ראו להלן).

• מע"מ על רכישת נכס חדש - בשיעור של 24% חל על רכישת נכס חדש מקבלן. חשוב לציין שעד סוף 2022 חלה השעיה זמנית של המע"מ על נכסים חדשים מסוימים, אך כיום המע"מ חל במלואו.

• אגרות נוטריון ועורך דין - בדרך כלל 1%-2% מערך הנכס.

• אגרות רישום במרשם המקרקעין - כ-0.5% מערך הנכס.

דוגמה מספרית: נניח רכישת נכס במחיר של 200,000 אירו (נכס יד שנייה). המיסים והאגרות שיחולו הם:

• מס העברת מקרקעין: 3.09% מ-200,000 אירו = 6,180 אירו

• אגרות נוטריון ועורך דין: בממוצע 1.5% = 3,000 אירו

• אגרות רישום: 0.5% = 1,000 אירו

• סה"כ מיסים ואגרות: 10,180 אירו (כ-5.1% מערך הנכס)

במידה ומדובר בנכס חדש מקבלן, במקום מס העברת מקרקעין יחול מע"מ בשיעור של 24%: 48,000 אירו, מה שמעלה את סך העלויות הנוספות לכ-52,000 אירו (26% מערך הנכס).

טיפ משרדנו: לעתים, ניתן לבצע הפחתה משמעותית של חבות המס על ידי הערכת שווי מופחתת לנכס במסגרת החוקית. בנוסף, יש לשקול היטב רכישת נכס חדש מול יד שנייה לאור הפער המשמעותי במיסוי.

מיסוי שוטף והכנסות מהנכס

מיסוי שוטף על נכסים והכנסות מהם ביוון כולל:

• מס נכס שנתי (ENFIA - Unified Property Tax) - מס על החזקת נדל"ן ביוון, שחל הן על תושבים והן על זרים. המס מחושב לפי מספר פרמטרים כולל שטח הנכס, מיקום, גיל, ושימוש. לרוב נע בין 2-10 אירו למ"ר בשנה.

• מס הכנסה על הכנסות מהשכרה - כל הכנסה מהשכרת נכס ביוון חייבת במס הכנסה בשיעורים הבאים:

  • הכנסה שנתית עד 12,000 אירו: 15%

  • הכנסה שנתית 12,001-35,000 אירו: 35%

  • הכנסה שנתית מעל 35,000 אירו: 45%

• מס סולידריות - מס נוסף שהוטל במסגרת אמצעי החירום הכלכליים ועשוי להשתנות משנה לשנה. נכון להיום הוקפא עבור הכנסות מסוימות, אך עדיין חל על הכנסות מנדל"ן בשיעורים של 2.2%-10% בהתאם לגובה ההכנסה.

• מיסוי בעת מכירת הנכס:

  • מס רווחי הון בשיעור של 15% על הרווח הריאלי.

  • פטור זמני ממס רווחי הון - חשוב לציין כי נכון להיום, קיים פטור זמני ממס רווחי הון על מכירת נכסים מגורים ביוון ליחידים. פטור זה הוא חלק ממדיניות ממשלתית לעידוד שוק הנדל"ן, אך הוא כפוף למספר תנאים ומגבלות:

    • הפטור חל רק על יחידים (לא על חברות).

    • רלוונטי בעיקר לנכסי מגורים (לא לנכסים מסחריים).

    • הפטור הוא זמני ועשוי להשתנות בהתאם למדיניות הממשלה היוונית.

  • יש לציין כי למרות הפטור ביוון, משקיעים ישראלים עדיין עשויים להיות חייבים במס רווחי הון בישראל בעת מכירת הנכס, בהתאם לחוקי המס הישראליים ולאמנת המס בין המדינות.

דוגמה מספרית להכנסה משכירות ארוכת טווח:

נניח דירה בשטח של 80 מ"ר במרכז אתונה, המושכרת ב-800 אירו לחודש (9,600 אירו בשנה):

• מס נכס שנתי (ENFIA): 80 מ"ר × 5 אירו למ"ר = 400 אירו

• מס הכנסה: 9,600 × 15% = 1,440 אירו

• סה"כ מיסים שנתיים: 1,840 אירו (19.2% מההכנסה השנתית)

דוגמה מספרית להכנסה משכירות קצרת טווח:

נניח אותה דירה מושכרת לתיירים בממוצע ב-80 אירו ללילה, עם תפוסה של 200 לילות בשנה (סה"כ 16,000 אירו):

• מס נכס שנתי (ENFIA): 400 אירו (כמו בדוגמה הקודמת)

• מס הכנסה:

  • 12,000 × 15% = 1,800 אירו

  • 4,000 × 35% = 1,400 אירו

  • סה"כ מס הכנסה: 3,200 אירו

• מס סולידריות (בהנחה של 2.2% על הכנסה של 16,000): 352 אירו

• סה"כ מיסים שנתיים: 3,952 אירו (24.7% מההכנסה השנתית)

חשוב לדעת: הסכם למניעת כפל מס בין ישראל ליוון

ישראל ויוון חתומות על אמנה למניעת כפל מס. זוהי נקודה חשובה ויתרון משמעותי/ המשמעות המעשית של האמנה היא:

• הכנסות מנכס ביוון ימוסו בראש ובראשונה ביוון.

• בישראל, תוכלו לקבל זיכוי מס בגין המס ששילמתם ביוון, כך שלמעשה תשלמו רק את הפרש המס (אם קיים).

• האמנה מסדירה גם היבטים של מיסוי בעת מכירת הנכס.

דוגמה מספרית למיסוי תחת אמנת המס:

נמשיך עם הדוגמה של דירה המושכרת ב-800 אירו לחודש (9,600 אירו בשנה):

ביוון:

• מס הכנסה: 1,440 אירו כפי שחישבנו לעיל.

בישראל:

• ההכנסה בשקלים (בהנחה ששער החליפין הוא 4 ₪ לאירו): 9,600 × 4 = 38,400 ₪

• שיעור מס שולי בישראל (לדוגמה): 30%

• מס בישראל לפני זיכוי: 38,400 × 30% = 11,520 ₪

• זיכוי בגין מס ששולם ביוון: 1,440 אירו × 4 = 5,760 ₪

• מס לתשלום בישראל לאחר זיכוי: 11,520 - 5,760 = 5,760 ₪

סך כל המס בשתי המדינות:

• 5,760 ₪ (ישראל) + 5,760 ₪ (יוון) = 11,520 ₪, שהם 30% מההכנסה

יתרון האמנה הוא שלא משלמים מס כפול, אלא לכל היותר את שיעור המס הגבוה מבין שתי המדינות.

איך משרדנו מסייע: אנו עובדים עם מומחי מס בישראל וביוון לתכנון מיסוי אופטימלי שמנצל את יתרונות אמנת המס. אנו מסייעים בהבנת החובות הדיווחיות בשתי המדינות, בהכנת המסמכים הנדרשים לקבלת זיכוי המס, ובמקרים מסוימים בבחינת מבני החזקה שונים (אישי לעומת חברה) שעשויים להציע יתרונות מס.

תפעול שוטף של הנכס ביוון

השכרה קצרת טווח (תיירותית)

יוון היא יעד תיירותי מוביל שמושך מיליוני מבקרים מדי שנה, במיוחד בעונת הקיץ, מה שהופך השכרות קצרות טווח לאטרקטיביות במיוחד. שוק ההשכרה לטווח קצר התפתח מאוד בשנים האחרונות, עם פלטפורמות כמו Airbnb, Booking.com ו-VRBO המציעות הזדמנויות השכרה מגוונות. עם זאת, קיימות דרישות רגולטוריות חשובות:

• רישום במרשם השכרות לטווח קצר - מאז 2018, כל נכס המושכר לטווח קצר חייב להירשם במרשם ייעודי של רשות המס היוונית ולקבל מספר רישום ייחודי שיש להציג בכל פרסום של הנכס.

• חובות מס וביטוח - בנוסף למס הכנסה, חלים תשלומי ביטוח לאומי (בשיעור של עד 20% מההכנסה) במקרים מסוימים.

• מגבלות אזוריות - בחלק מהערים והאזורים ביוון ישנן מגבלות על השכרה קצרת טווח, כמו הגבלות על מספר הימים בשנה שמותר להשכיר את הנכס. באתונה, לדוגמה, ישנה מגבלה של 90 ימים בשנה בדירות רגילות ו-200 ימים באזורים תיירותיים.

איך משרדנו מסייע: אנו מלווים את הלקוח בתהליך הרישום במרשם השכרות לטווח קצר, מסייעים בהבנת המגבלות האזוריות, ומתכננים את האסטרטגיה להשכרה באופן שממקסם את ההכנסה תוך עמידה בכל הדרישות החוקיות. אנו גם מקשרים את הלקוח עם חברות ניהול מובילות שיכולות לנהל את הנכס מרחוק.

השכרה ארוכת טווח

השכרה ארוכת טווח ביוון כפופה לחוק השכירות היווני, שעבר מספר שינויים בשנים האחרונות:

• תקופת השכירות - החוק היווני מגדיר תקופת שכירות מינימלית של 3 שנים למגורים, גם אם בחוזה נקבעה תקופה קצרה יותר. חריג לכך הוא חוזה שכירות שבו צוין במפורש שהנכס אינו משמש כמקום המגורים העיקרי של השוכר.

• הגבלות על העלאת שכר דירה - העלאות שכר דירה מוגבלות בדרך כלל ל-3.5% בשנה, אלא אם נקבע אחרת בחוזה.

• זכויות וחובות - חוק השכירות היווני נוטה לעתים להגן על השוכר, אך פחות מאשר במדינות אירופאיות אחרות.

איך משרדנו מסייע: אנו מכינים חוזי שכירות, המותאמים לחוקים המקומיים והצרכים הספציפיים של הלקוח, עם דגש על הגנה על זכויותיו של המשכיר. אנו גם מסייעים במקרים של הפרות חוזה או צורך בפינוי דיירים.

ניהול הנכס מרחוק - האתגר המשפטי והלוגיסטי

אחד האתגרים המרכזיים עבור משקיעים ישראלים הוא ניהול הנכס ביוון מישראל. האתגר כפול - בהיבט הלוגיסטי והמשפטי: חברות ניהול וייפוי כוח

• חברות ניהול נכסים - ביוון פועלות מספר חברות ניהול נכסים המתמחות בעבודה עם בעלי נכסים זרים. העמלות בדרך כלל נעות בין:

  • 15%-25% מההכנסות עבור ניהול השכרה קצרת טווח

  • 8%-15% עבור ניהול השכרה ארוכת טווח

• ייפוי כוח משפטי - מסמך חיוני לניהול הנכס מרחוק, שמאפשר לאדם או חברה ביוון לפעול בשם בעל הנכס בעניינים כמו תשלומי מיסים, חתימה על חוזי שכירות, וטיפול בבעיות שוטפות.

איך משרדנו מסייע: אנו מסייעים בבחירת חברת ניהול מתאימה ובניסוח הסכם ניהול שמגדיר בבירור את הציפיות, התחייבויות ואחריות כל צד.

חשבונות בנק וניהול כספי

ניהול התקבולים וההוצאות מהנכס מרחוק מציב אתגרים נוספים:

• פתיחת חשבון בנק ביוון - תהליך שהשתנה בשנים האחרונות עקב הידוק הרגולציה על המערכת הבנקאית היוונית. הדרישות כוללות:

  • מסמכי זיהוי אישיים

  • אישור על מקור הכספים

  • מספר מס יווני (AFM) שמתקבל בעת רכישת הנכס

  • נוכחות פיזית בבנק (בחלק מהמקרים)

• שירותי תשלום חלופיים - במקרים שבהם פתיחת חשבון בנק ביוון מורכבת, ניתן להשתמש בשירותי תשלום מקוונים או חברות שמציעות שירותי ניהול תשלומים עבור בעלי נכסים.

איך משרדנו מסייע: אנו מלווים את הלקוח בתהליך קבלת מספר המס היווני (AFM), מסייעים בהכנת כל המסמכים הדרושים לפתיחת חשבון בנק, ובמקרה הצורך ממליצים על פתרונות חלופיים לניהול התקבולים וההוצאות השוטפות.

סיכונים וסוגיות ייחודיות ליוון

חוסר יציבות כלכלית

למרות השיפור בשנים האחרונות, יוון עדיין מתמודדת עם אתגרים כלכליים שהם תוצאה של המשבר הכלכלי העמוק שפקד את המדינה בעשור הקודם. המשקיע הישראלי צריך להיות מודע ל:

• סיכוני מטבע - אמנם יוון משתמשת באירו, מטבע יציב יחסית, אך יש לקחת בחשבון את תנודות שער החליפין מול השקל.

• שינויים במיסוי - בשנים האחרונות היו מספר שינויים במדיניות המיסוי בתגובה למצב הכלכלי, מגמה שעלולה להימשך.

סוגיות תכנון ובנייה

יוון ידועה בבעיות של בנייה לא חוקית או חריגות בנייה, מה שעלול להשפיע על ערך הנכס ועל האפשרות למכור אותו בעתיד:

• חריגות בנייה היסטוריות - רבים מהנכסים ביוון, במיוחד באזורים הוותיקים יותר, כוללים תוספות או שינויים שנעשו ללא היתר.

• חוקי הכשרה - ממשלת יוון הציעה מספר תוכניות להכשרת חריגות בנייה, כשהאחרונה שבהן מאפשרת הכשרה בתשלום קנס.

איך משרדנו מסייע: כחלק מבדיקת הנאותות, אנו מוודאים שהנכס עומד בדרישות התכנון והבנייה, או שחריגות הבנייה בו הוכשרו כחוק. במקרים בהם מתגלות בעיות, אנו מסייעים בהערכת העלויות והתהליכים הנדרשים להסדרת המצב.

המלצות מעשיות וטיפים שצברנו מניסיוננו

מניסיוננו בליווי משקיעים ישראלים ברכישת נכסים ביוון, גיבשנו מספר המלצות מעשיות:

1. בחירת אזור מושכלת - ההבדלים בין אזורי יוון משמעותיים ביותר. בעוד שאתונה מציעה תשואה יציבה וביקוש גבוה להשכרה ארוכת טווח, האיים מתאימים יותר להשכרה תיירותית עונתית. לדוגמה, בסלוניקי ניתן להשיג תשואה שנתית של 4%-5% על השכרה ארוכת טווח, בעוד שבאי מיקונוס השכרה תיירותית בקיץ עשויה להניב תשואה של עד 8%-10%, אך עם עונתיות משמעותית.

2. ביצוע בדיקת נאותות יסודית - חשוב במיוחד ביוון לבדוק:

   • היסטוריית הבעלות על הנכס

   • קיום חריגות בנייה

   • תשלומי מיסים ושירותים

   • מצב רישום הנכס במרשם המקרקעין

3. שימוש בייפוי כוח מוגבל - הימנעו מייפויי כוח גורפים. הגדירו במדויק את הסמכויות המוענקות, במיוחד בכל הנוגע למכירת הנכס או קבלת הלוואות בשמכם.

4. תכנון מס מוקדם - נצלו את היתרונות של אמנת המס בין ישראל ליוון. שקלו הקמת חברה יוונית לצורך החזקת הנכס אם היקף ההשקעה גדול או אם אתם משקיעים במספר נכסים.

5. הבנת חוקי השכירות המקומיים - חשוב במיוחד אם אתם מתכננים השכרה ארוכת טווח. היזהרו מהמלכודת של חוזי שכירות קצרים שעשויים להפוך אוטומטית לחוזים של שלוש שנים לפי החוק היווני.

6. שימוש בחשבון מט"ח בישראל - במקרים רבים נוח יותר להשתמש בחשבון אירו בבנק ישראלי מאשר לפתוח חשבון ביוון, במיוחד לניהול השקעות קטנות יותר.

7. הכרת עונתיות השוק - שוק השכירות קצרות הטווח ביוון עונתי מאוד. באיים רבים, למעלה מ-70% מההכנסה השנתית מתקבלת בין יוני לספטמבר.

8. הכרת תוכנית הוויזה הזהב - אם אתם שוקלים להשתמש בהשקעה לצורך קבלת אשרת שהייה, וודאו שהנכס עומד בדרישות של תוכנית הוויזה הזהב (מחיר מינימלי של 250,000 אירו) ושאתם מכירים את דרישות החידוש התקופתיות.

   
   

תוכנית ויזת הזהב היוונית - הזדמנות למשקיעים ישראלים

תוכנית הוויזה הזהב היוונית היא אחד המסלולים האטרקטיביים ביותר באירופה לקבלת אשרת שהייה באמצעות השקעה בנדל"ן. התוכנית מציעה:

• אשרת שהייה של 5 שנים - ניתנת לחידוש כל עוד ההשקעה נשמרת.

• הטבות משפחתיות - האשרה חלה גם על בן/בת הזוג, ילדים עד גיל 21, והורים של המשקיע.

• דרישת שהייה מינימלית - אין דרישה למינימום ימי שהייה ביוון.

• מסלול לאזרחות - אפשרות לבקש אזרחות יוונית לאחר 7 שנות תושבות חוקית.

תנאי הסף להשתתפות בתוכנית:

• השקעה של לפחות 250,000 אירו בנדל"ן ביוון (מחיר זה עלה ל-500,000 אירו באזורים מסוימים כמו אתונה, סלוניקי, מיקונוס וסנטוריני החל מה-1 למאי 2023).

• הוכחת ביטוח רפואי.

• עמידה בבדיקות רקע.

איך משרדנו מסייע: אנו מלווים את הלקוח לאורך כל תהליך הוויזה הזהב, מבחירת נכס מתאים ועד להגשת הבקשה לאשרת השהייה. אנו מסייעים גם בהכנת כל המסמכים הנדרשים ובתיאום עם הרשויות היווניות.

סיכום: השקעה יציבה עם תכנון נכון

השקעה בנדל"ן ביוון מציעה לישראלים הזדמנות לרכוש נכס במדינה קרובה, בעלת תרבות דומה, ובמחירים שעדיין אטרקטיביים יחסית לישראל. היתרונות כוללים:

• מיקום אסטרטגי - קרבה לישראל המאפשרת ביקורים תכופים.

• אמנת מס - הימנעות מכפל מס הודות לאמנה בין ישראל ליוון.

• פוטנציאל תיירותי - ביקוש גבוה להשכרות קצרות טווח, במיוחד באיים ובאזורים תיירותיים.

• תוכנית הוויזה הזהב - אפשרות לקבלת אשרת שהייה באיחוד האירופי.

עם זאת, חשוב להתמודד בצורה נכונה עם האתגרים:

• מערכת משפטית שונה - הבנת ההבדלים בין החוק הישראלי והיווני.

• ניהול מרחוק - מציאת שותפים מקומיים אמינים.

• תכנון מיסוי - הבנת ההיבטים המיסויים בשתי המדינות.

משרדנו מציע ליווי משפטי כולל שמגשר על הפערים התרבותיים והמשפטיים, ומבטיח שההשקעה שלכם תהיה מוגנת ומניבה. עם ניסיון רב בליווי משקיעים ישראלים ביוון, אנו יודעים לזהות את ההזדמנויות הטובות ביותר ולהימנע מהמכשולים הנפוצים.

פנו אלינו לייעוץ ראשוני

משרדנו מציע פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, בה נוכל לדון בתוכניות ההשקעה שלכם ביוון ולהציע אסטרטגיה משפטית מותאמת אישית. צרו קשר עוד היום כדי להתחיל את המסע שלכם להשקעה מוצלחת ביוון.

ליצירת קשר